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抵押房產證上有沒有標志

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 921人看過

抵押房產證上有標記嗎？

房產證上不會有抵押標志。

如果你想知道房子是否已經抵押，首先要看房產證是否在賣方手中。其次，你需要在他的房產證第二頁的上下兩頁看到產權登記處，并且沒有其他的房屋產權設置。一般。如果房子是由其他權利設定的，則會在房產證上體現出來。房產證上加蓋當地住建委按揭專用章。其次是權利人的設定詞和時間權的設定詞，包括價值設定。如果您在房產證上看不到我上面說的內容，可以拿房產證到當地建委查詢。（1）住房抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，住房抵押是從屬合同。它以原業主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3）當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5）住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6）房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。

有限抵押

根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得抵押或受一定抵押限制。（1）土地所有權不得抵押；地上無建筑物、構筑物或者在建工程的，純劃撥取得的土地使用權不得抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權不得抵押，但依法承包并經發包人批準的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地使用權除外。（三）所有權有爭議的房地產和依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。（4）用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產不得抵押。（5）列入文物保護名錄的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物，不得抵押。（6）已依法公告納入拆遷范圍的房地產不得抵押。（7）以國家優惠政策購買的房地產不能全部抵押，抵押金額以房地產所有人處分收入的比例為限。（8）違章建筑、臨時建筑不得抵押。（9）其他依法不能抵押的房地產。

根據上述內容的相關解答，如果該房地產已經抵押，這種情況涉及的標志信息將不會出現在房產證上。如需了解抵押房地產信息，可直接到房地產交易中心辦理。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎

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