為了適應經濟的發展,為了適應地區的發展建設,每年各地區都有大量的農田進行拆遷。即使拆遷了,國家也會有相對應的補償給居民,然而居民最關心的問題莫過于南寧農村征地補償標準2017年,接下來就給大家介紹一下這個問題的有關解答,希望大家能夠了解更多。
一、什么是農村征地?
國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
二、2020年南寧農村征地補償標準是什么?
1、廉州鎮的補償標準
基本農田不低于44770元/畝;集體土地建設用地不低于16280元/畝;集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。
2、白沙鎮、山口鎮的補償標準
基本農田不低于42365元/畝;集體土地建設用地不低于15405元/畝;集體土地未利用地在3851元/畝到15405元/畝之間。
3、西場鎮、沙崗鎮、石灣鎮、常樂鎮、石康鎮、黨江鎮的補償標準
基本農田不低于42350元/畝;集體土地建設用地不低于15400/畝;集體土地未利用地在3850元/畝到15400元/畝之間。
4、公館鎮、沙田鎮、閘口鎮的補償標準
基本農田不低于41141元/畝;集體土地建設用地不低于14960元/畝;集體土地未利用地在3740元/畝到14960元/畝之間。
5、星島湖鄉的補償標準
基本農田不低于39930元/畝;集體土地建設用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
6、烏家鎮、曲樟鄉的補償標準
基本農田不低于39916元/畝;集體土地建設用地不低于14515元/畝;集體土地未利用地在3628元/畝到14515元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序后,對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
由此可見,南寧農村征地補償標準2017,這個問題就能解決了。但是要值得提醒的是,征地補償是不包括土地上的青苗和地上附著物的補償的,如果利用農用地開展特殊種植和養殖業的居民,會更具實際情況獲得更高的補償。總的而言,南寧對農村征地補償的標準還是合情合理的,希望通過這篇文章能讓大家更了解這一個問題。
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
征地補償維權方式有哪些
征地補償款分配時,如何處理?
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