在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位集資建房為什么沒有房產證
為什么沒有房產證的單位集資房是企事業單位為解決內部職工住房問題，以劃撥的土地使用權和部分資金及部分內部職工集資建設的房屋，完工后將以較低的價格轉讓給內部員工。房子不能在市場上自由轉讓。而且，集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位。職工購買的只是該房地產的使用權，且該房地產沒有完整的產權，因此集資房沒有獨立的房地產登記證。第三十條因合法建設需要申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）使用證明（四）建設項目符合規劃的證明；（五）房屋竣工證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要資料。第三十一條房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當依法對建筑面積內屬于全體業主的公共場所、公共設施、物業服務用房等房屋進行登記，房屋登記機關應當在房屋登記簿上記載，不得簽發房屋所有權證。（一）遠離市區的獨立工礦企業和住房困難較多的企業。各級國家機關不得從事單位集資合作建房。（2）符合土地利用總體規劃、城市規劃和房屋建筑規劃的要求。（三）經市、縣人民政府批準。（四）利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房。（五）參加本單位集資合作建房的對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。上述知識是小編對相關法律問題的回答。集資房一般是用劃撥土地建設的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金，因此集資房沒有獨立的房屋產權證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
數罪并罰能否判緩
2020-11-30房屋質量賠償中開發商是第一責任人
2021-01-30股份有限公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2021-02-01計算機應用程序可否獲得專利
2021-02-14交通事故賠償調解賠多少錢
2021-03-21格式條款的特征有哪些
2020-11-09涉黑能取保候審嗎
2020-12-03家暴離婚能請求離婚賠償嗎
2020-11-29什么情況下交警應該回避
2020-12-31交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09擔保合同約定不明確該如何擔責
2021-01-06基本的購房知識匯總
2020-12-11一房多租詐騙15萬,一房多租構成犯罪嗎
2021-01-16懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-21勞動合同賠償：員工只憑試用期合同能否申請雙倍工資補償
2021-03-17人事外包協議
2020-12-12無故辭退員工賠償規定是怎樣的
2021-03-03整容手術意外有保險可買嗎
2020-12-19什么是產品責任險？
2021-03-09離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25