如何將房產(chǎn)證交給他人，簽署確認(rèn)書，與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并攜帶房產(chǎn)證或購房合同等所有相關(guān)資料；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議達(dá)成一致，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意思，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意思。

收費(fèi)：在簽署委托書時(shí)，至少要收取所有的成本和雜費(fèi)，包括測繪費(fèi)、100平方米以下50元、公證費(fèi)200元、查詢費(fèi)100元。

2。評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的5‰，但每宗至少收取1000元。因?yàn)槭嵌Y品生意，評(píng)估價(jià)通常低于市場價(jià)。

3。捐贈(zèng)公證費(fèi)：捐贈(zèng)公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)格的2%。

4。稅費(fèi)繳納

收費(fèi)：房管局捐贈(zèng)登記收費(fèi)比較復(fù)雜。到達(dá)房管局后，將對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)，其中《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%；

印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%；

印花稅暫行條例第三條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)按照比例稅率或者計(jì)件定額，按照應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率和稅額按照本條例所附印花稅稅目稅率表確定。應(yīng)納稅額不足十分的，免征印花稅。應(yīng)納稅額在10分以上的，不足5分的，不計(jì)算余稅；超過5分的，按10分計(jì)繳。

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)為每箱80元（每增加一名受讓人收取10元）。上述三項(xiàng)一般由受贈(zèng)人支付。另一項(xiàng)是土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這取決于捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。部分房改房未交過戶費(fèi)的，由捐贈(zèng)人補(bǔ)交。值得一提的是，如果捐贈(zèng)的房地產(chǎn)屬于房改性質(zhì)，經(jīng)過捐贈(zèng)程序后，其性質(zhì)將改為商品房。如果父母與子女之間的贈(zèng)與，契稅將免征。

如果你想把房產(chǎn)證給別人，你必須更改房產(chǎn)證上的名字。向房管局改名后，房產(chǎn)將更名。如果把房產(chǎn)證交給別人，會(huì)有糾紛要處理。你經(jīng)常需要律師的服務(wù)。你可以來律師網(wǎng)找專業(yè)律師隨時(shí)提供一對(duì)一的服務(wù)。你知道嗎