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寧波
房地產權利人或者利害關系人的相關權益是什么
房地產權利人或者利害關系人的相關權益是什么？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《物權法》第十九條規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。房地產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機關應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機關登記異議的，申請人自異議登記之日起十五日內不得提起訴訟，異議登記無效。異議登記不當給債權人造成損害的，債權人可以向申請人請求損害賠償。不動產權利人或者利害關系人的權益主要包括以下四項：。登記和更正權。權利人或者利害關系人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。房地產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機關應當予以更正。2利害關系人的異議登記權和起訴權。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機關登記異議的，申請人自異議登記之日起十五日內不得提起訴訟，異議登記無效。異議登記不當給債權人造成損害的，債權人可以向申請人請求損害賠償。三。通知登記權。為保證將來物權的實現，當事人在簽訂房屋買賣協議或者其他不動產權利協議時，可以按照約定向登記機關申請預告登記。通知登記后，未經通知登記權利人同意處分不動產的，該生物權無效。預告登記后，自該房地產可以登記之日起三個月內債權消滅或者未申請登記的，預告登記無效。
4。當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。登記錯誤給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。賠償后，登記機關可以向造成登記錯誤的人追償。
以上是相關答案。不動產權利人或利害關系人的相關權利主要包括登記更正權、異議登記權、起訴權、通知登記權和損害賠償請求權四個部分。如果您有其他法律問題，可以咨詢公司的相關律師律師網. 你知道嗎
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