婚后如何分配產權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 546人看過

離婚后婚后購買的房屋產權如何分配婚姻法解釋（二）第十九條規定：“一方婚前出租、婚后以共同財產購買的房屋，房屋所有權證登記在一方名下的，市人民法院進一步解釋了“婚前租賃”的概念。其內涵是：按單位福利政策分配取得公房“婚前租賃”，婚后以夫妻共同財產作為產權房購買的，離婚時視為夫妻共同財產；“婚前出租”的公房，婚前由一方以個人財產單獨購買，婚后作為夫妻共同財產的產權房購買的，離婚時分割產權房時，將婚前購買的個人財產的使用權部分婚姻應確定為承租人當時的個人財產，其余部分應劃分為共同財產。經房地產行政主管部門批準銷售的房屋，交易當事人應當向當地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續，并如實申報成交價格。并按照有關部門的規定繳納稅款和土地收入。交易價格由買賣雙方在政府宏觀指導下，按照市場原則協商確定。房地產交易管理部門應當核實申報的交易價格，對需要評估的房屋進行現場調查評估。

交易當事人應當自辦理交易過戶手續之日起30日內向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權過戶登記，持變更后的房屋所有權證向同級人民政府土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記。

以上是相關答案。如果離婚時雙方都有共同財產，即使財產只有一個人的名字，也應該平分財產。如果一方購買了房產，那么此時一方的個人財產不能分割。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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