退休干部高小姐原籍海陽市方圓街道辦事處西柘洋村。在土地革命期間，政府在村里給了她三間正房和三間廂房。1948年，高女士移居外地，委托姐姐和姐夫看管房子，辦理相關(guān)手續(xù)。2003年8月，高女士和妹妹去世多年后，兒子回海陽辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)，卻發(fā)現(xiàn)房子的產(chǎn)權(quán)早在1987年就在姑姑名下。

高女士的妻子和四個(gè)孩子認(rèn)為，海陽市房產(chǎn)管理局在辦理房產(chǎn)證時(shí)，只在申請(qǐng)表“房源”一欄中注明“準(zhǔn)予”字樣，就將房產(chǎn)登記給她是一種錯(cuò)誤的做法。他們將海陽市房管局告上法庭，要求出售錯(cuò)誤的房產(chǎn)證。人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，《國務(wù)院城市私有住房管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：“辦理城市私有住房權(quán)屬登記、轉(zhuǎn)移或者變更登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持原房屋所有權(quán)證，應(yīng)提交禮券和契約。證件不全或者房屋權(quán)屬不明的，暫緩辦理登記，直至條件成熟。”被告海陽市房管局在申請(qǐng)人未提交法律要求的相關(guān)證明的情況下，僅憑高女士姐姐的《私房申請(qǐng)房產(chǎn)登記表》登記發(fā)證，明顯違反了上述規(guī)定。法院依法作出行政判決，撤銷海陽市房屋管理局出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和登記。房產(chǎn)證是購房人通過交易取得房屋合法所有權(quán)，并依法對(duì)所購房屋行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的憑證。房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證一般是房屋所有權(quán)證的簡稱，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面證明。根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城市房屋所有權(quán)的法定公示方式。2011年8月下旬，稅務(wù)部門表示，契稅將按房價(jià)的一半征收。今后，想自愿買賣房屋的人，需要修改編碼，以確保房屋安全。預(yù)計(jì)2013年下半年實(shí)施。

以上是相關(guān)答案。一般來說，如果房管局出具錯(cuò)誤的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證和登記可以撤銷。辦理房產(chǎn)證時(shí)，必須有完整的房產(chǎn)證才能辦理。如果證書不完整，我們需要等到證書完成。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎