1。注：當(dāng)事人為法人的，委托書由產(chǎn)權(quán)單位出具，受托人持有組織機(jī)構(gòu)代碼證、公章、委托書、受托人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件。第三十一條房屋所有權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋其他物項權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證，以及房產(chǎn)證等項目。第三十二條共有房屋的所有權(quán)證書，由權(quán)利人選定的權(quán)利人領(lǐng)取。其他共有人各持一份房屋共有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。那么，房屋所有權(quán)證有哪些規(guī)定？房屋所有權(quán)證的法律要求是什么？房屋所有權(quán)證對房屋所有權(quán)有何法律效力？房屋共有權(quán)證與房屋所有權(quán)證具有同等法律效力。第三十三條房屋其他權(quán)利證書由其他權(quán)利人領(lǐng)取。其他權(quán)利人依法行使其他權(quán)利，受國家法律保護(hù)。第三十四條房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和其他房屋所有權(quán)證的格式，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)。第三十五條房屋所有權(quán)證損壞，經(jīng)登記機(jī)關(guān)檢查需要更換的，應(yīng)當(dāng)更換。房屋所有權(quán)證遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時登報宣告無效，并向登記機(jī)關(guān)申請補發(fā)。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出補發(fā)公告，六個月后無異議的，補發(fā)。第十六條新建房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自房屋竣工之日起3個月內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬初始登記，并提交土地使用證或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等有關(guān)證明文件。

集體土地上的房屋轉(zhuǎn)換為國有土地上的房屋的，申請人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交土地使用證等有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。綜上所述，房屋所有權(quán)證是法律認(rèn)可的法律文書。房屋所有權(quán)證損壞的，可以向有關(guān)單位申請補辦，核實無誤后發(fā)給。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎