房屋登記形式審查是指房屋登記機(jī)關(guān)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載在房屋登記簿上的事項(xiàng)進(jìn)行登記的行為。在辦理房屋登記業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循申請(qǐng)→受理→審核→登記備案→發(fā)證等基本程序。此外，房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，可以對(duì)登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。在這一過(guò)程中，房屋登記審核是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，審核結(jié)果直接關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)，具有一定的法律效力，因此對(duì)審核工作有如下具體要求：

（1）審核前的要求

審核前必須核對(duì)申請(qǐng)人身份，為保證審核前房屋登記申請(qǐng)人的完整性，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人對(duì)其申請(qǐng)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。一旦提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記，將受到處罰。明確要求后，應(yīng)當(dāng)受理申請(qǐng)，核對(duì)申請(qǐng)材料，核對(duì)材料內(nèi)容是否矛盾。如果可能的話，可以先核對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息，確保申請(qǐng)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（二）考試要求在考試過(guò)程中，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，根據(jù)申請(qǐng)材料逐一進(jìn)行考試，遇到問(wèn)題要詢問(wèn)申請(qǐng)人，然后進(jìn)行實(shí)證性考試。考試過(guò)程中如有問(wèn)題，可要求申請(qǐng)人提供補(bǔ)充材料。在審核過(guò)程中，要注重維護(hù)房地產(chǎn)管理部門的公信力，時(shí)刻注意審核過(guò)程的準(zhǔn)確性，不能馬虎，要堅(jiān)持材料準(zhǔn)確完整、申請(qǐng)人意見統(tǒng)一、核實(shí)充分的原則。（3） 審查后的要求必須在住房申請(qǐng)審查后記入登記冊(cè)。錄音環(huán)節(jié)必須準(zhǔn)確、詳細(xì)。應(yīng)注意的事項(xiàng)必須填寫清楚，以確保日后的有效檢查。那我們需要簽發(fā)證書。在頒發(fā)證書的過(guò)程中，我們需要盡快通知申請(qǐng)人完成注冊(cè)。對(duì)于需要公示的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，要進(jìn)行項(xiàng)目公示，增強(qiáng)公開透明度，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。以上是小編為您安排的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)事人申請(qǐng)房屋登記，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。符合審核條件的，房管局需要出具房產(chǎn)證。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎