《中華人民共和國土地管理法》等相關法律中,對征地審批的有效期沒有直接規定,應為兩年。
征地拆遷涉及的法律法規比較復雜,不僅有法律法規,還有很多規章制度、規范性文件等,比如征地審批文件的有效期從國家正式頒布的法律中找不到,國務院和國土資源部發布的規范性文件,如:
<1。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)(19):“嚴禁閑置土地。農用地轉用審批通過后,兩年內未實施具體征地、使用行為的,審批文件自動失效。”
2。《國土資源部關于完善農用地轉用和征地審批工作的意見》(國土資發[2004]237號)(十四):“農用地轉用和征地審批文件有效期兩年。農業用地轉讓或者依法取得征地批準后,市、縣兩年內不使用土地或者不執行征地補償安置方案的,有關批準文件自動失效……”
3。國土資源部關于嚴格建設用地管理促進批準閑置土地利用的通知(國土資發[2009]106號)經國務院批準的城市建設用地,經省級人民政府審批后兩年內未被征收或者使用的實施方案中,這部分土地轉為農用地無效,應當適當予以公告。”你知道嗎
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