在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房簽房子認購書是否還能返還定金
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
729人看過
根據現行法律規定，購房函中約定的購房保證金受法律保護。也就是說，如果因購房人原因不能簽訂購房合同，那么開發商就不需要退還定金。因此，購房者在簽訂購房認購書后不必買房，但如果不買房，那么購房定金就不會退還。認購合同與商品房買賣合同屬于預約與合同的關系。認購書在合同內容、合同目的、權利義務、違約形式、違約責任形式等方面存在較大差異，但認購書具備一定條件的，可視為買賣合同，雙方義務會發生質的變化，從雙方履行協商義務到出賣人交付房屋，買受人應當支付價款。
買房時，最好簽購房合同而不是購房認購書。由于認購書的簽訂和購房定金的支付，購房者在簽訂正式合同時會處于被動地位，一些要求會被開發商拒絕，這讓購房者很難開口。其實，認購書的簽訂并不是房地產交易過程中的必要程序，而是雙方的自愿行為。
如果您必須與開發商簽訂認購書，您在簽訂認購書時還應在認購書上寫上以下文字：“如果雙方在簽訂正式合同時未能就合同的具體條款達成一致，且無法簽訂正式合同，則賣方應立即無條件退還押金。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打架輕傷需要什么證據
2020-11-22買房子需要哪些程序？
2021-02-12簽訂婚前協議書的注意事項
2020-12-25交通事故誤工費怎樣求償
2021-03-21農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11道路交通事故賠償司法解釋
2021-01-26購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎
2021-01-13提前終止勞動合同
2021-02-21女職工權益保護專項集體合同（二）
2021-01-15勞務分包內部承包協議是否合法
2021-02-03在醫療期辭退如何賠償
2020-11-13什么條件下可退回保險費
2020-12-08經營健康保險的公司要提交準備金評估報告嗎
2021-01-08交警事故雙方自行調解完保險公司會理賠嗎（交通）
2021-02-22投保人應具備哪些條件
2020-12-31保險費分擔方式有幾種
2021-02-15保險受益權的性質是什么
2020-12-14什么是土地承包經營權確權項目
2020-11-17土地出讓金的計算方法是什么
2020-12-25