在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓金的計算方法是什么
公式：補(bǔ)交土地出讓價款(元)=網(wǎng)格點樓面基準(zhǔn)地價(元/平方米)×容積率修正系數(shù)×10%×上市房屋建筑面積×年期修正系數(shù)
一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。
二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。
三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算土地出讓金。
(以上內(nèi)容僅供參考，土地出讓金計算的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求請以各地有關(guān)部門的政策文件為準(zhǔn))
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律援助申請人經(jīng)濟(jì)困難證明表
2020-12-08個體工商戶稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-26賣房已收定金怎樣反悔
2021-03-16物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)條件
2020-12-31回購房定金該如何討回?
2020-11-26支票背書轉(zhuǎn)讓
2021-03-11新三板企業(yè)掛牌等于上市嗎
2020-12-06倉儲合同中違反有效承諾合同是否能成立
2020-12-03中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18個人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納土地增值稅
2021-02-08服務(wù)期與勞動合同期限沖突問題
2021-02-08勞務(wù)外包需要行政許可嗎
2021-03-05試用期轉(zhuǎn)正申請書怎么寫
2021-03-22在試用期離職領(lǐng)導(dǎo)不批準(zhǔn)怎么辦
2021-02-22買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07保險合同生效后十日內(nèi)可以取消嗎
2021-01-18保險合同多久沒有交保費合同會終止
2021-01-28中國保監(jiān)會有權(quán)處罰外資保險公司嗎
2020-11-11法律對保險事故的鑒定是怎樣規(guī)定的
2021-02-28目前在我國已開展的人身保險有哪些險種？
2021-03-08