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寧波
賣房已收定金怎樣反悔
賣房已收定金怎樣反悔
買方已經交納定金并且簽訂合同的，如果不買房的，可以與賣方約定解除合同，如果賣方不同意的，買方不能擅自解除合同。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上知識就是小編對“賣房已收定金如何反悔”問題進行的解答，買方已經交納定金并且簽訂合同的，如果不買房的，可以與賣方約定解除合同，如果賣方不同意的，買方不能擅自解除合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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