50年產(chǎn)權(quán)的房子不是小產(chǎn)權(quán)房,而是像商品房一樣可以在市場上自由交易的房子。只要“五證兩冊”齊全,房子就可以買賣了。但是,房子所在的土地是商業(yè)用地,不是住宅用地,所以產(chǎn)權(quán)只有50年。一般來說,水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn),比居民標(biāo)準(zhǔn)貴。這些房子大多被稱為“商品房”。但也有少數(shù)“商品房”的水電費(fèi)和居民的標(biāo)準(zhǔn)一樣,那么購房者就賺了。
然而,50年產(chǎn)權(quán)并不保證你能活50年。一般來說,從開發(fā)商拿到土地動工,到房子竣工業(yè)主入住,至少需要兩三年時間。還有一些特殊情況。受市場和資金的影響,拿地后,開發(fā)商因各種原因推遲開工,甚至多次交地。這樣,業(yè)主的實(shí)際擁有時間可能遠(yuǎn)少于50年。買房時要注意核對土地使用權(quán)證,計(jì)算房屋能住多少年。剩下的年份越少,房價(jià)就必須越優(yōu)惠。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
征地拆遷是否屬于行政訴訟
2021-01-14勞動局調(diào)解要多長時間
2021-02-24父母去世后房產(chǎn)繼承有時間限制嗎
2021-03-24肇事司機(jī)死亡誰賠償給受害人
2020-11-23交通事故工傷賠償需要提供哪些材料
2021-01-16個人合伙企業(yè)中對于企業(yè)的的資產(chǎn)怎么認(rèn)定
2021-02-19保證的方式及先訴抗辯權(quán)
2020-11-21合同法關(guān)于合同變更的解析
2021-02-11對交通事故責(zé)任認(rèn)定書不服怎么處理
2021-02-20簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03二手房過戶后抵押擔(dān)保需要多久
2021-01-28有購房合同但是沒有房產(chǎn)證可以保全嗎
2020-12-15員工入職后用人單位發(fā)現(xiàn)學(xué)歷造假該如何處理
2021-02-23工傷認(rèn)定能否直接認(rèn)定勞動關(guān)系
2021-01-12如果企業(yè)沒有參保,發(fā)生工傷事故農(nóng)民工該怎么辦?
2020-12-11家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何計(jì)算賠償
2021-03-04保單是否為保險(xiǎn)合同成立的必要條件
2020-11-13網(wǎng)絡(luò)投保的銷售情況是怎樣的
2020-12-28