訴訟時(shí)效

2017年10月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)民事權(quán)利保護(hù)的訴訟時(shí)效期限為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的債權(quán)人在法定時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，時(shí)效期間屆滿，債務(wù)人取得抗辯訴訟時(shí)效的權(quán)利。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，債權(quán)人提出請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制債務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。法定時(shí)效期滿后，債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院不再予以保護(hù)。值得注意的是，訴訟時(shí)效屆滿后，雖然債務(wù)人可以拒絕履行義務(wù)，但債權(quán)人請(qǐng)求權(quán)的行使只受到阻礙，權(quán)利本身和請(qǐng)求權(quán)并未消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對(duì)方當(dāng)事人受理案件后，提出訴訟時(shí)效抗辯，經(jīng)查明無(wú)中止、中斷、延期事由的，駁回訴訟請(qǐng)求。對(duì)方當(dāng)事人不提出訴訟時(shí)效抗辯的，視為自動(dòng)放棄權(quán)利。法院不得依職權(quán)積極適用訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)接受和支持訴訟請(qǐng)求。隨著社會(huì)的發(fā)展，房屋交易量逐年增加，但對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，房屋交易價(jià)值巨大，相關(guān)糾紛的處理也有其自身的特點(diǎn)。條例修訂將房屋買賣與原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同分開列為獨(dú)立的第三級(jí)訴因，將涉及商品房買賣的合同糾紛列為第四級(jí)訴因。隨著保障性住房建設(shè)力度的加大和城市化進(jìn)程的加快，保障性住房和農(nóng)村住房的銷售也在逐年增加。《條例》將經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓合同、農(nóng)村房屋買賣合同糾紛增加為第四級(jí)訴因。

需要注意的是，本訴因適用于商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、“兩限房”、房改房等各類房屋買賣合同糾紛；但簽訂商品房預(yù)約合同后，沒(méi)有正式房屋買賣合同的，締約過(guò)失責(zé)任糾紛的訴因不適用。另外，商品房代理買賣合同是一種特殊的代理合同，已被視為獨(dú)立的第四級(jí)訴因，故不應(yīng)適用于代理合同糾紛的一般訴因。訴訟時(shí)效應(yīng)為三年。合同訴訟時(shí)效是指合同當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利的，喪失請(qǐng)求法院強(qiáng)制債務(wù)人按照法定程序履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)，如果合同權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴，他將失去勝訴的權(quán)利。訴訟時(shí)效作為民事合同的一種，適用民法總則的一般規(guī)定。2017年10月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百八十八條規(guī)定，人民法院保護(hù)公民權(quán)利的訴訟期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害時(shí)起計(jì)算。

我想提醒您，人民法院對(duì)前款妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定給予處分。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎