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寧波
疫情影響房貸延期怎么操作？
一、疫情影響房貸延期怎么操作?
公民因疫情影響，想要辦理房貸延期的，應當首先咨詢各大銀行信用卡或者微信公眾號上有沒有相關規定，看介紹符合延期還款的人群，以及延期方法。然后可以直接撥打發卡行電話咨詢，客服會確認情況后進行登記，然后對持卡人的情況進行核實，再將結果反饋給持卡人。一般申請信用卡延期還款，銀行會要求持卡人提供出具受疫情影響無法正常還款的相關證明材料，包括但不限于身份證明、職業證明、診斷證明、交通票據等等，如果無法提供，銀行是不會認可的。
金融機構合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
二、疫情期間借款合同借款人還款義務遲延履行的，違約責任如何承擔?
受疫情影響，銀行等金融機構營業網點減少，現場業務辦理確為不便。但當下社會電子支付方式已經普遍，疫情影響也不會導致借款人自身的還款義務消滅，故借款人仍應當承擔相應的違約責任。同時，如當事人舉證證明因疫情形勢及防控措施客觀導致金錢給付義務遲延履行的，可根據個案情況結合政府相關支持性政策依照公平原則予以衡量。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年。
金融機構合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
疫情影響房貸無法及時償還的，應當根據上述程序來向銀行要求辦理延期支付，具體情況下可以基于實際的房貸情況而定，不同的銀行對房貸的處理是不同的，當事人應當向銀行說明相關的情況，并提交相關證據來證明是由于疫情導致的無法償還。
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