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寧波
異議登記后，訴訟終結后是否仍然有效
異議登記后，訴訟終結后是否仍然有效？
當事人向人民法院提起訴訟的，人民法院結案后異議登記時間無效。異議登記條件：
1。異議登記申請人是利害關系人，未經利害關系人申請，房地產登記機構不得啟動異議登記。異議登記的目的是保護物權人的利益。不動產登記簿的公信力保護了權利人在不動產登記簿上的權利。通常，它不會對登記冊上權利的所有權提出異議。即使有不同意見，也可以通過更正登記來解決。另外，從《物權法》第十九條第二款的表述來看，異議登記申請人僅表示為利害關系人。
2。異議登記以權利人不同意變更登記為基礎。我國《物權法》第十九條第二款規定：“不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記”，即在異議登記前，利害關系人已經提出提前更正登記。登記在冊的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的，更正登記申請人可以提出異議。
3。申請異議登記，須經登記簿記載的權利人書面同意。這似乎很奇怪。為什么權利人給申請人這樣的書面陳述，而允許他人對自己的權利提出異議？事實上，不難理解，異議登記申請只能在債權人拒絕進行更正登記后才能進行，因此目前債權仍處于支配地位，即使給予申請人這樣的陳述，其本身也沒有效力。如果權利人不同意異議登記，那么申請人可以先向法院提起訴訟（這里的訴訟我認為是提起確權訴訟，以達到申請人原來想變更登記的效果），然后在法院提出異議登記申請訴訟。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記。異議登記，當事人向人民法院起訴的，在人民法院結案后，異議登記的時間無效。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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