判決生效后，能否申請房屋異議登記？我們可以申請住房異議登記嗎。異議登記是將申請人對不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利的異議記載在登記簿上。異議登記的法律效力是登記簿上記載的權(quán)利喪失了正確推定的效力，即登記的公信力暫時中斷。由于異議登記使登記簿上記載的權(quán)利喪失了正確推定的效力，登記簿上記載的處分權(quán)的行使受到一定的限制。因此，異議登記的目的是保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人。但是，異議登記可以為物權(quán)人提供保護(hù)。但這種保護(hù)應(yīng)該是暫時的。同時，也給房地產(chǎn)交易造成了不穩(wěn)定狀態(tài)。為了使不動產(chǎn)的不穩(wěn)定狀態(tài)盡快恢復(fù)正常，法律必須對異議登記的有效期進(jìn)行限制。因此，《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴的，異議登記無效”。由此可見，異議登記制度不僅保護(hù)了物權(quán)人的權(quán)益，也促使了申請人積極行使自己的權(quán)利。異議登記申請人在規(guī)定期限內(nèi)不向人民法院提起訴訟的，表示申請人不積極行使權(quán)利。也違反了物權(quán)法規(guī)定的異議登記目的。

申請人不被動行使權(quán)利。而且，《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。”。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》也作出了完全相同的規(guī)定。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》只規(guī)定，申請人因同一事由再次申請異議登記的，不予受理。但是，向人民法院提起訴訟的，不受限制。有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，今后當(dāng)事人不能再向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全，而是申請異議登記。這種擔(dān)心是沒有必要的，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)被人民法院查封后，登記在冊的權(quán)利人不能再處分該不動產(chǎn)；異議登記也不是不能處分，登記申請人提供書面承諾后，知道登記存在異議并自行承擔(dān)風(fēng)險。他們?nèi)匀豢梢允艿綉土P。他們之間有明顯的區(qū)別。當(dāng)事人是否向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全，由當(dāng)事人自行決定。權(quán)衡利弊后，當(dāng)事人認(rèn)為異議登記在冊的權(quán)利人處分不動產(chǎn)難以控制的，向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全。如果我們認(rèn)為異議登記可以保護(hù)自己的不動產(chǎn)權(quán)利，就沒有必要申請財(cái)產(chǎn)保全。因此，在沒有新的不同規(guī)定的情況下，判決生效的，登記機(jī)關(guān)可以受理異議登記申請。

異議登記是將申請人對不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利的異議記載在登記簿上。異議登記的法律效力是登記簿上記載的權(quán)利喪失了正確推定的效力。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎