1、 原告訴稱，1995年8月10日，原告與被告簽訂了房屋買賣合同，同時(shí)，被告向原告提供了南廣花園的售樓書、規(guī)劃圖和住戶手冊。根據(jù)合同約定，原告購買深圳市南山區(qū)南光花園3號樓606室，建筑面積90.62平方米，總價(jià)389575元；被告出售的**花園房地產(chǎn)必須按照1993年11月17日深圳市國土資源規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑圖紙完成建設(shè)工程；被告出售的房地產(chǎn)位于t104-66地塊號的土地及公共設(shè)施內(nèi)，為該房產(chǎn)因該土地或公共設(shè)施產(chǎn)生的共同利益，由乙方和其他權(quán)利人共同享有。作為合同的一部分，該地塊平面圖顯示，南廣花園五號樓南側(cè)約4000平方米的土地為地塊花園和網(wǎng)球場。同時(shí)，對地塊內(nèi)停車場等基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑也受到影響，對停車場、綠地、院落布局、住宅圍墻等進(jìn)行了詳細(xì)闡述。被告在簽訂8樓（6395平方米）和網(wǎng)球場建設(shè)合同后，被告并未從6樓的建設(shè)價(jià)款中受益。原告未向有關(guān)部門報(bào)告，遂提起訴訟，請求法院判令被告：1。承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失114757元。拉起圍墻，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施。承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。第二，廣東省深圳市南山區(qū)人民法院深南法民三處字（2003）第2840號民事判決書告知被告深圳市**華庭房屋開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛解決案。，公司（以下簡稱**華庭公司）依法公開審理。原告委托代理人參加訴訟，被告華庭公司被本院傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。案件現(xiàn)已結(jié)案。

經(jīng)審理查明，位于深圳市南山區(qū)桂廟路龍崗路以北、地塊號為t104-66的南光花園由被告人開發(fā)建設(shè)。1995年8月10日，原告與被告簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》，約定原告（乙方）向被告（甲方）購買南光花園3號樓606室，建筑面積90.62平方米，總價(jià)389575元；甲方銷售的房地產(chǎn)主體建筑為七層框架結(jié)構(gòu)，必須符合市規(guī)劃國土局批準(zhǔn)的建筑圖紙，所有建設(shè)項(xiàng)目均已竣工并經(jīng)深圳市建設(shè)工程主管部門驗(yàn)收；甲方出售的房地產(chǎn)位于區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)所有人共有的地塊號為t104-66的土地和公共設(shè)施，該土地或公共設(shè)施產(chǎn)生的利益由乙方和其他所有人共同享有，乙方按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。在與原告簽訂合同前，被告向原告提供了南廣花園小區(qū)規(guī)劃圖，規(guī)劃圖中明確標(biāo)明了涉案的3棟、4棟、5棟居民樓的位置，以及小區(qū)花園、網(wǎng)球場等配套設(shè)施和公共設(shè)施，停車場和幼兒園。合同簽訂后，原告付清了房屋款，履行了相應(yīng)的義務(wù)。原告向法院提交了7張照片，證明南廣花園的現(xiàn)狀與被告廣告中的承諾不符，村民將房屋建在小區(qū)紅線內(nèi)。2009年11月30日，深圳市規(guī)劃國土局對南山區(qū)南光花園商品房業(yè)主的投訴作出答復(fù)，指出調(diào)整后的容積率正在調(diào)查中，花園周邊農(nóng)民建設(shè)的私人住房已被查處。2000年2月1日，深圳市規(guī)劃國土局南山分局再次作出批復(fù)。研究內(nèi)容如下：1。1999年4月5日，有關(guān)單位聯(lián)合采取行動，對搶建的非法私房進(jìn)行強(qiáng)制制止。1999年4月8日，我分局向南光花園管理處發(fā)出協(xié)助通知書，禁止攜帶沙石的車輛進(jìn)入小區(qū)。1999年5月31日，我分行向南光花園四期管理處發(fā)出了協(xié)助通知書。1999年8月12日，我分局會同南山街道辦事處采取聯(lián)合行動，強(qiáng)拆了南光村72號7根混凝土柱和部分樓層，業(yè)主書面承諾停止施工。2002年10月28日，深圳市**區(qū)舊村改造開發(fā)公司更名為深圳市**華庭房屋開發(fā)有限公司

上述事實(shí)包括房地產(chǎn)買賣合同、南廣花園小區(qū)規(guī)劃圖、房屋付款發(fā)票、，深圳市規(guī)劃國土局出具的《土地使用權(quán)出讓合同》、《深圳市工商價(jià)格信息中心咨詢證明》、《南山區(qū)南廣花園商品房業(yè)主投訴回復(fù)書》，對深圳市規(guī)劃國土局南山分局承辦文件的批復(fù)，以及法院筆錄，預(yù)計(jì)本案足以印證。你知道嗎