在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
柳州第二套房是如何認定的
很多網友都想知道柳州第二套住房的認定標準。以下是編輯的答案魯巴網●在新的第二套住房認定標準中，有7種情況被銀行認定為第二套住房：父母有住房，再以未成年子女的名義購房第二套住房的認定標準，家庭成員可以包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也屬于家庭范疇。所以以未成年子女的名義申請貸款買房，就要按照政策執行第二套房子。
當你是未成年人時，你名下有一處房產，當你是成年人時，你可以借錢買房。如果按照以往的政策，只要未成年人的房產沒有貸款，就不算二套再申請房貸。
個人名下已全部購房的，可以再次貸款購房
[解讀]過去只“接受貸款”，現在又加了“認房”。雖然自己沒有借錢，但只要能在房屋產權交易系統中找到自己名下的房產，如果自己不賣，申請貸款，也會被認定為第二套房子。
個人有貸款買房，然后貸款買房后結算銷售
[解釋]目前銀行對第二套房子的認定標準是“認房認貸”，即貸款買的房子雖然已經賣了，家里沒有房子，但因為以前有貸款記錄，如果再申請房貸，就算作第二套房子。
商業貸款用于首次購房，公積金貸款用于第二次購房。【解讀】目前，公積金貸款政策比較嚴格。只要借款人有住房貸款記錄，無論住房貸款是否結清，房產是否售出，即使從未使用過公積金貸款，第一次申請公積金貸款也將被算作第二套住房。婚前一方借錢買房，婚后以另一方名義申請貸款買房，但婚后戶口不在一起，雖然戶口不在一起，他們在民政局辦理了結婚登記。現在，除了要求借款人提供戶口簿外，銀行發放貸款時還將要求借款人提供婚姻狀況證明。已婚夫婦不能提供單身證明，所以對方再次購房時也會算作第二套房。
婚后，雙方共同借錢買房，離婚后，一方申請貸款買房。
[解讀]只要貸款記錄能在央行征信系統中查到，即使離婚后房產被判給一方，在貸款買房時，另一方也會被認定為二套房。這使得許多企圖通過“假離婚”來規避二套住房新認定標準的做法徒勞無功。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府規劃的宅基地建房可以買賣嗎
2021-03-05老字號可以用作商標嗎
2020-12-02攝影作品著作權侵權投訴程序
2020-11-30財務糾紛擔保連帶責任
2021-03-01審查監督程序時效
2021-02-07道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11交通事故私了后可不可以繼續要求賠償
2021-02-07撞死人要坐牢嗎
2021-03-02公司裁員答應賠償不給怎么辦
2021-03-21實習期沒轉正有補償金嗎
2021-01-30實習期協議書范本
2021-01-05旅游意外險怎么賠付
2021-02-18旅游意外傷害險定義
2020-11-21飛機停飛延誤險賠償標準
2021-03-05保險公司是否交通事故損害賠償得賠償主體
2021-03-03法律對重復投保的賠付金額是怎樣規定的
2020-12-17扶老人險怎么買,扶老人險賠什么
2020-12-12人身保險重復保險的賠償原則有哪些
2021-03-18保險業務員已死 保險公司卻要他退保
2020-11-19服兵役還有失業保險金嗎
2021-02-13