這一概念在老一輩人中非常普遍。因?yàn)橐幌伦淤I房要花上千萬，經(jīng)歷過艱苦環(huán)境的人都知道這不容易，所以在買房時(shí)更加謹(jǐn)慎和直接。一所房子可以用一輩子。但在現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)上，很難在短時(shí)間內(nèi)找到各方面都合適的房子。再加上房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)，一套房子的價(jià)格令人驚訝。因此，客觀環(huán)境不允許一步到位。也有房子可以一步到位，房?jī)r(jià)肯定不便宜。對(duì)于購(gòu)房者來說，經(jīng)濟(jì)壓力也比較大。因此，我們可以先考慮一個(gè)小的。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，考慮改善住房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。第二，別人炒房時(shí)，不要輕易湊熱鬧。經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓一部分人手中有余錢。聰明人知道他們應(yīng)該選擇一種合適的投資方式來賺錢。周圍的人說，買房，你看誰買房，漲多少等等。我看到房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，急著入市。房地產(chǎn)集團(tuán)如何賺錢？集資入市，攪動(dòng)房?jī)r(jià)，抓緊時(shí)間，最后讓盲目入市的人成為“菜人”。當(dāng)然，投資房地產(chǎn)并不是不對(duì)的。只是投資是一件非常專業(yè)的事情。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不是賺錢的地方了。你還需要認(rèn)真學(xué)習(xí)必要的房地產(chǎn)知識(shí)，了解住房政策等。盲目入市，虧損的很可能是你。有些家長(zhǎng)喜歡把房子寫在孩子的名字里，認(rèn)為反正是留給下一代的，這樣以后就省事了。然而，第二套住房新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，這種做法會(huì)給孩子今后的購(gòu)房帶來諸多不便。一旦確定為第二套住房，不僅購(gòu)房貸款將更加嚴(yán)格，而且在未來房產(chǎn)稅的情況下，第二套住房的稅收也將更加復(fù)雜。第四，我們想用一套房子的租金來償還另一套房子的貸款，但這不是一種明智的投資理財(cái)方式。房地產(chǎn)作為一種長(zhǎng)期的投資方式，在租房時(shí)必須考慮房屋空置率。無論是一、二、三、四線城市，都要提前了解區(qū)域租賃市場(chǎng)，以防出現(xiàn)較長(zhǎng)的“空檔期”，使自己面臨還款風(fēng)險(xiǎn)。第五，房?jī)r(jià)的漲跌并不是判斷購(gòu)房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。面對(duì)這個(gè)問題，購(gòu)房者應(yīng)該找準(zhǔn)自己的定位。我為什么要買房子？我現(xiàn)在有能力買房嗎？只要我不是投資者，房?jī)r(jià)的波動(dòng)應(yīng)該不會(huì)影響你的購(gòu)房計(jì)劃。

因此，作為一個(gè)理性的購(gòu)房者，他應(yīng)該認(rèn)真了解購(gòu)房知識(shí)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策變化。在計(jì)劃和預(yù)算的情況下，他應(yīng)該根據(jù)自己的需要買房，而不是聽從別人的建議，在大家都在買房的時(shí)候參與其中。你知道嗎