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寧波
集體土地上出售房屋合法嗎
1、 根據我國相關法律法規，農村村民依法可以將房屋出售，因此，建在宅基地上的房屋，如果出售給村里的村民，受法律保護。二是有關法律法規《中華人民共和國土地管理法》第九條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。第六十二條農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區，縣級人民政府可以采取措施，保障農村村民按照省規定的標準有房住，自治區、直轄市在充分尊重農村村民意愿的基礎上。
農村村民建房，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃。不占用永久性基本農田，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，要統籌合理安排宅基地使用，改善農村村民的居住環境和條件。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、贈與房屋后申請宅基地的，不予批準。國家允許農村村民依法自愿退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住房。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地的改革和管理工作。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，農村村民依法可以將房屋出售，因此建在宅基地上的房屋，如果出售給村里的村民，受法律保護。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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