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寧波
房屋銷售分期付款需要什么手續(xù)
1、 房屋買賣分期付款需要辦理哪些手續(xù)。（二）按照貸款銀行的要求，收集貸款所需的資料，整理、準(zhǔn)備各種資料，一般包括買賣協(xié)議、雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證等，收入證明（可由公司出具）、銀行流水等，之后雙方到銀行填表申請(qǐng)貸款。
（3）審批通過后進(jìn)行面對(duì)面網(wǎng)簽
銀行通知審批通過后，買賣雙方到房產(chǎn)局進(jìn)行面對(duì)面網(wǎng)簽。然后買房將首付打入銀行監(jiān)管賬戶。（四）雙方在約定的時(shí)間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成協(xié)議后，攜帶所有有關(guān)文件、資料到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。（5） 新的房產(chǎn)證簽發(fā)并批準(zhǔn)后，將簽發(fā)新的房產(chǎn)證。銀行確認(rèn)新房產(chǎn)證無誤后，將其抵押，貸款金額支付給賣方，買方開始按月還款。（6） 房屋交付在房屋交付時(shí)，買受人將房屋余額支付給出賣人。房屋交付成功并簽字確認(rèn)后，買賣雙方的交易正式結(jié)束。二是相關(guān)法律法規(guī)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價(jià)格、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）交付承諾及相關(guān)權(quán)利，供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的利益和責(zé)任
（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（9）面積差異處理；（十）產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。按揭分期付款購房的一般流程包括簽訂購房合同、征集貸款材料、向銀行申請(qǐng)貸款、銀行審批、貸款、交房等，如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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