在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商改變原有土地用途是否違法
開發商改變原有土地用途是否違法？
開發商必須向政府規劃部門申請規劃設計圖紙，并在進行具體施工時嚴格遵守。如果開發商擅自改變規劃用途，不僅構成違約，而且違反國家有關規定，將受到相應的行政處罰。因此，除了與他們協商外，我們還可以向政府規劃部門反映情況，并利用行政部門的權力，迫使他們按原計劃執行。簽訂合同時，一定要把相關條款的細節說清楚，比如小區的配套設施和公共設施，配套設施和公共設施的具體位置和用途等，如果有這樣的約定，發生糾紛時解決問題就容易多了。如何改變土地征用的土地用途。根據原土地供應方式和地塊所在區域的不同，國有建設用地變更原批準用途的審批主要有兩種情況：
1。轉讓國有建設用地改變用途的，應當經國土資源主管部門批準，報原批準使用土地的人民政府批準。地塊在城鎮規劃范圍內的，必須經城鄉規劃主管部門批準，改變規劃條件。經批準改變原用途的，應當重新辦理土地使用手續，重新簽訂或者變更土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。審批程序與國有建設用地出讓類似。但需要注意的是，經批準改變原用途的，改變用途符合劃撥土地目錄的，可以繼續以劃撥方式使用，辦理相應的劃撥土地手續，并下發新的國有土地劃撥決定書；改變用途不符合劃撥土地目錄的，應當依法辦理土地有償使用手續。
事實上，從上面的分析可以看出，我國的開發商在征地后，改變了原來的土地用途，這是違法的，但同時，只要開發商能及時辦理相應的手續，積極給予補償，那就可以了，如果有糾紛，你可以咨詢律師，所以做法律網站的律師在線咨詢服務，歡迎你的法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
監事能否參加股權激勵
2021-02-05哪些原因導致公司并購
2021-01-19破產保護的目的是什么
2020-11-24如何預防拖欠工程款
2021-02-19什么情況會引發房屋中介糾紛
2021-01-17未簽訂勞動合同雙方合同關系是否繼續存在
2020-12-28買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05被單位解除勞動合同怎么辦
2021-01-29什么是人事外包
2020-11-19試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03人壽保險合同的法律適用范圍
2020-11-29什么是互碰自賠，滿足什么條件
2021-01-23保險合同內容的變更要注意哪些事項
2020-12-27公眾責任險保險合同是怎樣的
2020-12-30佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31交通事故受害方保險理賠流程
2020-12-28掛假牌子車肇事保險賠嗎
2020-12-05設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08他人毀壞財物后能否要求其和保險公司一起賠償
2021-03-01最高人民法院關于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋(三)
2021-01-29