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寧波
二手房網簽的辦理流程是什么,二手房網簽應該注意哪些事項
二手房網簽的辦理流程
1、買賣雙方在達成買賣意向后填寫《存量房買賣合同》(自行成交版)，此合同可以到相關網站的系統中下載打印。此合同是制式合同，已經將與房屋買賣相關的信息都寫明了，如果雙方有異議可以在該合同后面的補充協議中注明。
2、買賣雙方簽署買賣合同并填寫完《存量房買賣合同》(自行成交版)后，可以帶著相關的過戶手續資料到房屋所在城市的房產交易大廳去辦理網簽手續，記得要帶上相關資料，比如售房者應該持房屋所有權證和身份證，而購房者應持身份證等資料。
3、買賣雙方到房產交易窗口準備的材料遞交給工作人員，工作人員將信息表上的有關信息錄入網簽系統，并打印合同第一部分內容交買賣雙方，買賣雙方要核對確認合同內容。
4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》(即網上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方。
5、買賣雙方根據之前協商好的約定填寫買賣合同第二部分相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章，經過上述步驟之后合同依法生效。
二手房網簽的注意事項
1、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加
2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明
3、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本
4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢
5、買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息進行核實
6、網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續
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