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寧波
開發商能否將閑置土地出租給公司
根據我國相關法律規定，開發商依法取得土地使用權后不使用土地的，在使用年限內不得轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第四條依照本條例規定取得土地使用權的土地使用者，可以轉讓、出租、轉讓土地，土地使用權在使用年限內抵押或者用于其他經濟活動，其合法權益受國家法律保護。第六條縣級以上人民政府土地行政主管部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。第七條土地使用權及有關地上建筑物和其他附著物的出讓、轉讓、出租、抵押、終止登記，由政府土地管理部門和房地產管理部門依法辦理國務院有關規定。登記文件可以公開查閱，國有土地使用權轉讓的條件是什么，除一般民事行為的生效要件外，還需要下列特別要件：。以出讓方式取得的國有土地使用權的出讓條件：（一）支付全部土地出讓金，按照出讓合同取得國有土地使用權；（二）按照出讓合同進行投資開發，屬于住房建設項目，占開發投資總額的25%以上，屬于一塊開發用地，形成工業用地或者其他建設用地的條件；
（3）轉讓房地產時，房屋已經竣工的，還應當持有房屋所有權證。（1） 土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（2）持有國有土地使用證；
（3）持有地上建筑物及其他附著物的合法產權證；（四）經有批準權的人民政府批準。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，開發商依法取得土地使用權后不使用土地的，在使用年限內不得轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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