開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是電子合同嗎？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面購(gòu)房合同，書(shū)面合同包括合同、信函和數(shù)據(jù)電文，開(kāi)發(fā)商可以以電文的形式簽訂買賣合同。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》第十條【合同格式】當(dāng)事人可以書(shū)面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十一條書(shū)面形式是指能夠表達(dá)合同內(nèi)容的合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。第十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)與買受人訂立書(shū)面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)格、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）交付承諾及相關(guān)權(quán)利，供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的利益和責(zé)任

（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；（十一）爭(zhēng)議解決辦法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。電子合同有什么特點(diǎn)？電子合同雖然也是一種約定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的文件，但由于其載體和操作過(guò)程不同于傳統(tǒng)的書(shū)面合同，具有以下特點(diǎn)：。訂立合同的兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事方在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)作，可能不會(huì)見(jiàn)面。合同內(nèi)容等信息記錄在計(jì)算機(jī)或磁盤等中介載體中，其修改、流轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)等過(guò)程在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行。

2。傳統(tǒng)的合同簽章方式被數(shù)字簽名（電子簽名）所取代。

3。傳統(tǒng)合同的生效地一般為合同成立地，以數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，收件人的主要營(yíng)業(yè)地為合同成立地；沒(méi)有主要營(yíng)業(yè)地的合同，受贈(zèng)人的慣常居住地是合同成立的地點(diǎn)。電子合同所依賴的電子數(shù)據(jù)很容易消失和改變。電子數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在磁性介質(zhì)中，磁性介質(zhì)是不可見(jiàn)的。涂改或偽造時(shí)不易留下痕跡。作為證據(jù)，它有一定的局限性。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面購(gòu)房合同，而書(shū)面合同包括合同、信函和數(shù)據(jù)電文，開(kāi)發(fā)商可以以電文的形式簽訂銷售合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎