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寧波
開發商破產重整業主要怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
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開發商在破產重組中必須做些什么。商品房買賣合同的簽訂一般都伴隨著首付的支付。如果開發商此時破產，導致合同無法繼續履行，那么商品房買賣合同仍然有效。根據合同的要求，這種做法屬于開發商的違約行為。開發商必須退還購房者的首付款，承擔合同約定的違約處理方式，并給予購房者一定的補償或具體解決辦法。
只要開發商與業主簽訂商品房買賣合同，開發商就無權將已售出的房屋抵押，也無權隨意處分房屋。尤其是業主已將房屋合同備案，房屋已轉讓的情況下，如果開發商再將房屋抵押，將是一房兩賣，地塊相當不好。
以上是相關答案。一般情況下，開發商破產后的重組可能會對業主產生一定影響。如果我們的利益得到了保障，侵權行為可以向法院提起訴訟，由破產后需要賠償的人進行賠償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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