在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一房兩房賣了以后我們還能繼續演出嗎
就買受人而言，如果先有合同的買受人提出繼續履行訴訟請求，一般會得到法院的支持，但也需要區分具體情況。
1。
買方的不當履約行為很容易成為賣方違約的借口，因此我們需要特別關注交易過程的各個方面。如果時間允許，建議不要將網簽、貸款等事項委托給中介公司；同時，要注意合同的具體內容，合同不明確也會導致履約障礙，這將成為賣方違約的借口。證據充分。
在交易過程中，應注意證據的收集和保全。一旦發現出賣人倒賣他人有違約行為，應當及時通過法律途徑主張權利，并要求其繼續履行合同，采取補救措施或者賠償損失。
3。法院不能強制轉讓所有權。
即外地人依法善意取得房屋所有權，房屋無產權證或已抵押、查封，房屋屬于中央生產用房、經濟適用房等，政策上不允許上市交易。即使法院要求繼續履行合同，上述情況也不能客觀實現。
第二次出售一套房子后，我們能否繼續執行？避免一房二賣糾紛的方法如下：
1。
2。切實做好準備，細化合同條款，促進合同履行。不注重合同的解除、違約責任和補救措施，如明確“一房兩賣”的禁止性內容、增加違約責任等，對出賣人的逐利心理產生震懾作用。本次違約發生后，應及時采取提起訴訟、訴前申請財產保全等措施，避免在訴訟期間完成房屋過戶。
5。如有可能，增加中介公司的責任，如保證網簽信息錄入的真實性和準確性，協助買賣雙方查詢標的房屋在交易前是否已經網簽，協助買賣雙方制定更為明確、詳細的網簽方案等合同條款、合同簽訂后督促雙方進行網上公示、積極履行合同義務等。
以上是小編收集的相關資料。我希望它能幫助你。一般情況下，買家可以提起訴訟，但也需要針對不同的情況。如果您的情況比較特殊或復雜，歡迎您到律霸進一步咨詢。我們的在線律師將盡力為您提供專業的解決方案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房合同沒生效前毀約怎么辦
2020-11-21一般情況下公司辭退孕婦員工補償標準是多少
2020-11-20內地居民結婚要帶什么材料
2020-12-19未取得產權的集資房離婚怎么分
2020-11-20交通事故簡易程序
2020-12-05一審不服上訴費用規定
2021-03-24交通肇事和肇事逃逸罪的區別
2021-01-13商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22主合同與擔保合同之間的效力是什么關系
2021-01-14政府可否要求撤銷行政協議
2021-03-01農村房產繼承條件有什么
2021-01-28自助存包丟失商場是否應當賠償
2020-12-04集資房什么時候可以提取公積金貸款
2021-02-07勞動合同以什么形式訂立比較好勞動合同何時生效
2020-12-12崗位變更的法律依據是什么
2020-12-06一房多租詐騙15萬,一房多租構成犯罪嗎
2021-01-16公司沒有陪產假違法嗎
2021-01-19海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18保險業務員已死 保險公司卻要他退保
2020-11-19怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01