1、 如果房東不退還押金，房客可以要求房東退還押金。否則，承租人不應(yīng)退還定金，而應(yīng)通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)利?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確約定到期前或提前不能退還定金，則退還定金的難度會(huì)加大。與房東協(xié)商，看三個(gè)月內(nèi)能退多少押金；一般來說，租賃押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，法律沒有規(guī)定其性質(zhì)。它是人們根據(jù)交易的需要而產(chǎn)生的一種制度。一般來說，它是一種匿名合同，屬于實(shí)質(zhì)性合同，合同只有在實(shí)際交付價(jià)款時(shí)才能生效。

3。讓房東盡快找到租客續(xù)租，讓房東把押金退還給你；如果房東實(shí)在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會(huì)或派出所說明情況，他們一般會(huì)幫忙，因?yàn)榉繓|把房子租給你記錄在案。第二，租金押金糾紛如何處理？

租金押金一般由租客和房東約定，實(shí)際押金不超過兩個(gè)月。為保證房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)售，并扣除水電費(fèi)，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。其中之一就是找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點(diǎn)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。

房東可從押金中扣除因房東違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。承租人因出租人原因不能在租賃期內(nèi)租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權(quán)追究出租人的違約責(zé)任。

以上知識(shí)是小編對(duì)“房東不退押金，房客能不退房”問題的回答如果房東不退押金，要看押金不退的原因。如果不合理，房客可以要求房東歸還。不退的，承租人不退房，而是通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)利。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎