在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何判斷是否符合退房條件
1。有正當理由的退房條件主要包括約定條件和法定條件。購房合同中約定的，可以按照約定辦理；購房合同中未約定的，也可以按照《合同法》或《最高人民法院關于申請若干問題的解釋》的有關規定申請退房論商品房買賣合同糾紛的法律審理。
在商品房銷售中，常見的有合理理由退房的情況有：開發商逾期交房、住宅規劃或配套設施與銷售廣告或售樓書表述的內容不符，在一定期限內無法取得產權證的。
在二手房銷售中，存在有合理理由退房的常見情況：最后一套房子跳價違約、最后一套房子逾期、最后一套房子遲延或拒絕交易或轉讓、所售房屋存在嚴重缺陷影響交易，而且政策變化不允許購買。
2。無正當理由退房
如果購房者因房價下跌而要求退房，不想購買，且資金不到位，將構成違約，并按合同約定承擔違約責任。購房分期付款的定義是指預繳的部分房款可以取得房屋使用權和入住權，其余房款應當在規定期限內逐年付清。
分期付款購房
購房需要大量資金，短期內難以彌補，因此很多購房交易采用分期付款方式。一次性付款的總額比一般分期付款的總額多。
分期付款購房是住房信貸業務的一種價格結算方式，廣泛應用于住房銷售中。在我國，分期付款廣泛應用于老公房銷售中。一般情況下，購房人員應先支付房價的30%-50%，其余應在5年以上支付。在新房銷售結算中，分期付款也被廣泛采用。購房分期付款的作用：（1）擴大商品房銷售，使部分滯銷房盡快投入使用，充分發揮資金和物質效益；（2）促進部分買不起房的購房者成為購房者，實現住房的保值增值交易；
（3）通過政府和金融部門的調控，低收入居民可以住上房子；
（4）吸引部分社會熱錢；
（5）現有的公房可以分期付款方式出售給家庭，并可收回大量資金。
對于您提出的“如何判斷是否符合退房條件”的問題，我們已經進行了梳理。判斷是否符合退房條件包括：有合理退房理由的，可以根據理由是否充分重新退房。如果沒有合理理由退房，甚至是違約，你必須支付違約金或承擔違約責任。如果您有任何問題，歡迎咨詢我們的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府征地賠償標準規定是什么
2021-01-21法律對大學生實習期工資有規定嗎
2021-02-14知識產權與物權的關系是什么
2021-03-19刑拘后多久能探視
2021-02-22被公司騙了簽了工傷賠償協議怎么辦
2020-11-26工傷事故賠償有什么標準
2020-12-08簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27疫情期間工資怎么發
2021-03-11用人單位使用已經辭職的員工參與拍攝的宣傳視頻,是否侵犯個人肖像權
2021-01-30勞動糾紛追討時間是多久
2021-03-10勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27勞動爭議包括拖欠工資嗎
2020-11-14百萬意外保險如何選
2020-12-20法律對產品責任的損害賠償是如何規定的
2020-11-22產品責任保險賠償處理
2021-02-0920天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16駕駛員出車禍死亡負主要責任保險公司怎么處理
2021-01-06保險人解除合同的情形是什么
2021-01-11購買交通保險應注意什么
2021-01-08車禍理賠多少錢合理
2021-02-19