在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何以他人名義處理糾紛
為了親戚，曹先生給了趙女士購買一套經濟適用房的權利，并得到了3.2萬元的返還。由于房屋登記在曹先生名下，趙女士的過戶請求被駁回。結果，親戚之間打起了官司。日前，根據趙女士進一步同意支付1.5萬元，閔行區法院作出一審判決，曹先生以趙女士一家三口的名義協助辦理爭議房屋產權變更登記。2002年7月，閔行區趙女士、曹先生兩個村因征地，恰巧搬遷。按照政策，曹先生可以拿到兩套經濟適用房。不過，由于缺錢又有房可住，曹先生誠懇地將其中一套經濟適用房的購房待遇交給了親戚趙女士。當然，趙女士不會“白領”，同意以3.2萬元作為回報接受這一經濟適用房待遇。由于雙方關系密切，他們當時沒有留下一紙半。就此，趙女士以曹先生的名義與開發商簽訂了《上海市商品房預售合同》，并以35萬余元的價格在閔行區廣南路購買了一套住房。之后，在一切都解決的前提下，趙女士于2005年6月拿到了房子，交了維修基金，然后裝修，從此一直住在那里。不過，產權登記仍以曹先生的名義辦理。趙女士一家在這所房子里住了很多年。她總是覺得她的名字不對。她多次要求曹先生將爭議房屋的產權登記改為自己的名字，但沒有得到曹先生的同意。因此，趙家三口將曹先生告上法庭，要求判令曹先生將房屋所有人登記變更為趙家三口。事實上，去年10月，趙女士要求過戶后，曹先生曾提出再交5萬元。由于雙方很難相處，他們一直在拖延。可想而知，曹先生后悔8年前的“慷慨”。由于房價上漲，現在的房價已經漲了好幾倍。面對親人，面對承諾，曹先生一個大男人是不會翻身的。只是一點補償。不過，也遭到拒絕。在本案中，法官調停了他們的家庭關系。最后，經協商一致，確認該房屋歸趙女士一家三口所有，過戶登記的相關稅費由趙家承擔。趙女士還賠償曹先生1.5萬元。目前，這1.5萬元已經到位。
[確認所有權人變更所有權證書]
法院認為，對產權歸屬和內容有爭議的，利害關系人可以請求確認權利。雖然競得房屋的產權登記在曹先生名下，但競得房屋是曹先生在農村私房拆遷時，按照政策可以優惠價格購買的安置房。曹先生如果自己購買或讓他人以優惠價格購買，必須以曹先生的名義辦理手續。根據事實，趙女士一家三口已繳納了全部購房款和稅費，保管了所有的付款憑證和有爭議房屋的產權證，至今居住。應當承認，爭議房屋實際上是趙女士以曹先生的名義購買的，趙女士的家屬已經向曹先生支付了4.7萬元的賠償金。現在，趙女士要求曹先生配合辦理產權變更登記手續的訴訟請求并予以支持。雙方確認，趙女士愿意承擔產權變更登記和準予許可所發生的相關稅費。據此，法院依法作出上述判決。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母不拿戶口本,屬于侵犯子女婚姻自主權的行為嗎
2021-01-14法律顧問費能抵扣嗎
2021-01-17花錢保外就醫容易嗎
2021-03-19特殊累犯的罪名有哪些
2021-02-11預付款的作用是什么
2021-01-11業主委員會具有訴訟主體資格嗎
2021-01-20挖沙子犯法嗎
2021-01-06不動產登記公告的主要內容包括什么
2021-03-05員工離職老板能不能扣工資
2020-12-16發生勞動爭議或者勞動關系轉移接續時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14旅游意外保險條款之保險合同的構成要素是什么
2020-11-17車險理賠中的常見問題
2021-01-07交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09保險合同生效
2020-12-20撞墻事故該怎樣索賠
2021-02-04如何認定事故理賠費
2020-11-29因污染造成的損失保險公司拒賠可行嗎
2020-11-21保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29建筑施工企業雇主責任保險條款
2020-12-19