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購房者如何規避樓花爛尾的風險

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 960人看過

如何為購房者規避爛尾樓風險，綜合考察開發商實力，從注冊資本、開發資質等方面判斷開發商的開發資質水平。

資格等級分為四級，第一級最高，第四級最低。如果開發商資質等級為一級和二級，說明開發商的實力相對較強，失效概率也最低。尤其是地級市、縣，開發商多為本地開發商。如果他們不買房，他們就別無選擇。此時，有必要審視開發商的公信力。

3。房地產項目理解程序“五證”包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。“五證”齊全的房子，不僅有助于避免樓花爛尾，而且對于以后辦理產權證也有好處。如果“五證”不齊全，就意味著房屋手續不齊全，那么申請房產證就不會順利進行，甚至拖得很長時間。據統計，當三分之二的主體保障性安居工程已經竣工時，失敗的概率普遍較低。一些購房者被內部認購和單位團購的低價誘惑，并在項目成立前匆忙付款。沒有建設就意味著手續不到位，規劃能否通過還是未知數。你知道嗎

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