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寧波
如何防止新手買房
來源:
律霸小編整理
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2021-03-26
·
452人看過
建議采取的避免“兩銷一房”的措施對于購房者來說，要注意從源頭和源頭上防止和避免落入“兩銷一房”的陷阱。第一，購房時必須及時網簽，并嚴格采取資金監管和托管的形式。
根據目前的房屋交易設置，二手房網簽可以使房地產交易透明化，通過規范合同文本，充分保護雙方合法權益，有效防止一房二賣一備案。同時，購房人在簽訂購房合同時，應盡量明確“一房兩售”等禁止性條款，增加違約責任。第二，購房者要對房屋產權進行調查，并交存產權證。
房屋買賣合同簽訂到房屋產權變更正式登記還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，在此期間，出賣人可以將房屋以較高的價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，買受人可以查處房屋產權，交存產權證，防止出賣人“一房兩賣”的行為。第三，購房者在房屋交易中心登記后，應盡量向出賣人索要首付。
這種安排可以防止一些賣房者通過“一房兩賣”騙取購房者，使購房者蒙受巨大的經濟損失。你知道嗎
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