在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產網簽的流程是什么
網簽購房相當于將您的買賣協議備案到房管部門，并在網上公示。在一定程度上，有利于避免開發商一房二賣。它是一種行政行為，但不能取代所有權的轉移。網簽的主要功能是有效防止一房多賣，從而有效保護購房者的利益。對于購房者來說，即使了解了網上登記的詳細流程，仍然會為網上登記帶來的各種問題困擾。
網簽備案成功的前提條件：只有五證齊全、商品房預售許可證齊全的項目才能正常網簽。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（又稱建設工程開工許可證）和《商品房銷售預售許可證》。房地產網簽備案所需材料：買賣雙方均需到場，（已婚）雙方身份證、戶口簿、結婚證，如有子女需攜帶相關材料；（未婚）身份證，民政局出具的戶口簿和未婚證明。
房地產網上簽約備案流程：交易雙方根據網上公示的《商品房定金協議書》或銷售合同文本，協商擬定相關條款，房地產開發企業通過網上簽約系統打印雙方確認的協議或合同，并在網上簽訂正式合同。雙方在正式合同上簽字蓋章，相關部門核實后進行歸檔審核，生成記錄編號，顯示在合同每頁右上角。然后開發商將合同打印出來，在打印好的合同上簽字蓋章，雙方各持所需份數。網簽成功后，經相關部門審核后生成記錄號，買方可根據記錄號查詢合同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
罰分又罰錢,開車打電話是否違法
2020-12-13物業應在業主報修后多久處理
2021-01-08社區戒毒可以銷案底嗎
2021-03-05試用期解除勞動合同該如何處理
2021-02-26單位如何約定勞動合同期限
2020-11-21注冊和使用的域名不得含有哪些內容
2021-02-18惡意拖欠貨款違法嗎
2020-12-17借款擔保協議保質期有多久
2021-02-28司機怎么與傷者簽免責條款呢
2021-03-16房產繼承前調查要多久
2021-01-28內退職工是否屬于退休職工
2020-12-19公司降職降薪需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-13勞動調解用人單位可以不到場嗎
2020-11-29什么情況下保險公司會被撤銷
2020-12-11保險代位追償權的構成要件是什么
2021-03-21按哪一種方式處理違反免責條款的當事人
2021-02-19拒賠出具什么單據
2021-02-17加入WTO對各行業的影響：保險業國際貿易論文
2021-02-04承包合同約定安全事故由一方承擔是否有效
2021-03-25拆遷補償有沒有具體標準
2021-02-14