在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋70年產權是否會被取消為永久產權
房子的70年產權會被取消為永久產權嗎？房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人財產權，是一種私有財產權，受憲法保護。根據《中華人民共和國物權法》（2007年10月1日起施行）第六十四條規定，私人對其合法收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其期限為永久性。土地使用權一般以40年、50年、70年為限。在中國，土地所有權屬于國家和集體。根據開發類型，土地使用權可劃分為不同的使用年限。民用住宅用地使用權最長使用年限為70年，工業建設用地和綜合用地最長使用年限為50年，商業建設用地最長使用年限為40年。
在土地私有化之前，不可能取消70年的土地使用權。
70年的產權限制令人們非常不安，他們只擔心到期該怎么辦。
根據《中華人民共和國物權法》第149條規定，“住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，應當依法辦理。”至于續期是有償還是無償，物權法沒有明確規定。但《土地法》規定，土地使用期限必須繼續支付。這兩條定律中的一條告訴你，你有權繼續活下去。另一條法則告訴你要付多少錢以及要持續多久，但它沒有具體說明。有些人認為這可能在“過時的限度”之內。
然而，更重要的是為不動產登記開辟道路，取消對住房所有權的限制。不動產登記制度具有兩大功能：一是明晰和保護產權，二是便利和保護交易。實行不動產統一登記，意味著我國將形成一套獨立的、全國性的不動產登記制度。這一制度是未來全面征收房地產稅的基礎，將對未來房地產調控手段產生影響。
關于產權的法律、法規和細則還有很多需要完善的地方。然而，過去70年的土地使用權取消，目前是不可能的。如果您有任何詳細的問題，您可以咨詢律霸在線。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安局立案程序是怎樣的呢
2020-12-25企業使用童工單位如何處罰
2021-03-05主要責任不要諒解書會坐牢嗎
2021-01-08酒駕摩托車追尾全責不賠償怎么辦
2021-02-26破產債權是怎么分類的
2021-01-14怎么限制探望權的時間
2021-03-09在哪里辦理結婚手續
2021-01-07合同債權質押的要點有哪些
2021-01-15法律中規定的合同保全措施有哪些
2021-01-27合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10顧客在超市摔倒的責任誰負
2020-12-28地役權合同模板舉例
2020-12-27崗位變動員工是否要簽字
2021-01-23單位不出具書面辭退證明，勞動者如何維權
2020-11-22請假扣多少工資
2020-11-20做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19遲交保險費會有哪些后果
2021-01-05海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11哪些情況下可以變更保險合同的主體
2021-01-15掛靠單位買保險，車主該向誰索賠
2021-02-10