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寧波
買房時應該注意哪些問題
茂尼一世以拍豪門的名義抬高房價一位業內人士早就打聽過，其實這種情況在很多樓盤都存在。如果市場反應熱烈，人數增多，開發商可以借機推高房價。在當前房地產火爆的背景下，購房者往往不是理性購房，而是跟風或發燒，即使開發商漲價，購房者也會因為擔心房價會上漲而接受。為了激起購房者的胃口，有的開發商甚至在取得預售房資格后故意延長開盤時間，這多半是為提高房價鋪路。據朋友從售樓處了解，他們一共開發了300多套房子，但排號已經達到400多套，排號費是5000元。當被問及交了登記費卻沒有買房的客戶怎么辦時，他們不屑地說，即使交了登記費也不用買房，所以登記費不能退。我弟弟顯然是這樣被打發走的。顯然，這樣做的結果是購房者是失敗者。他們的掛牌費不僅白交，開發商還變相提高。一些尚未取得預售許可證的開發商以排名為名收取所謂排名費。即使他們獲得了許可證，他們仍然會延長排名時間。結果，他們失去了誠信，沒有履行與買家的排名承諾。如果他們不籌款怎么辦？她為此專門咨詢了法律人員。她說，法律中沒有關于排名的相關規定。但有一點非常明確，那就是排號不是預售，只是開發商要求購房者作出的單方面購房承諾。開盤前，開發商會隨意提高房價或將房屋轉售給他人，除將排隊費退還購房者外，無需承擔任何責任。
排名顯然對開發者有利，因為他們從排名到開盤都有很大的可操作性和靈活性空間。因此，建議購房前了解開發商的誠信，或簽訂詳細的排位合同，確保自己的利益不受損害。你知道嗎
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