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寧波
如何處理分手時買的房子
我和前女友一起買房，首付、各種費用和月供都由我支付，但房產(chǎn)證上的名字因為貸款方便，只寫了女友的名字。現(xiàn)在我想分手了。我該怎么辦？根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條的規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當依法登記，方可發(fā)生法律效力。未經(jīng)登記，不具有法律效力。第十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)權(quán)屬和內(nèi)容的依據(jù)，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有不動產(chǎn)的證明。
根據(jù)您提到的信息，盡管您負責首付、各種前期費用和每月付款，但所有權(quán)登記簿確定的所有權(quán)不能否認。且該房屋已以女方名義登記，除非有證據(jù)證明該登記行為違法，否則女方作為不動產(chǎn)登記權(quán)利人具有物權(quán)法效力。
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