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寧波
我怎樣才能知道我的購房資格
二手房購房資格如何審核？具體步驟如下：
1。網上預簽約
購房者需仔細閱讀相關限購政策。他們可以在市房地產市場信息網上“個人二手房網上合同登記備案”一欄錄入合同文本，并在網上預簽存量房買賣合同。他們還可以在房地產市場信息網上簽訂存量房買賣合同，管理部門窗口進行網上預簽約。
2。數據核查
購房人應持所需原始數據（如下）到窗口接受購房資格核查，并領取二手房購房資格核查受理回執。
3。網上查詢結果
您可以通過市場信息網“二手房購房資格審核結果查詢”一欄查詢購房資格結果，并輸入“審核回執”號、購房人姓名和身份證號碼。經過48小時核查，憑收據拿到房管局的“結果通知書”，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印“承諾書”。只有符合條件的，才能到房管局打印并簽訂紙質合同備案，完成交易手續。
采購資格查詢需提交的信息；
1。買方及其家庭成員的身份證或官員證；
2。結婚證。結婚證分為結婚證、未婚證和離婚無再婚證；
3，戶籍；
4，購房家庭住房情況申報表原件和復印件。
5、本市非戶籍居民家庭應當自購買之日起2年內提交12個月以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險繳納證明。
購房資格查詢是否收費；
一些開發商和中介在賣房時要收取50元以上的“查詢費”。但這些機構不得以任何形式向購房者收取購房資格審核費。如果銀行因貸款需求需要查詢個人房地產，應按照銀行與房管局的約定辦理，與個人無關。
購房者在購房前，最好結合自身情況和政策，確定自己是否具備購房資格，避免不必要的損失。在簽訂購房合同前，應當如實反映房屋情況。上述步驟完成后，提醒群眾在簽訂商品房買賣合同時，應當按照合同法的規定提交相關材料，明確相關事項，維護自己的合法權益。以上是律霸編輯對相關問題的回答。我希望它能幫助你。如果您還有任何疑問，可以在線咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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