選房的三個細節

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 343人看過

臨時停車位

近年來，雖然新建住宅小區停車位比例為1:1甚至更高，但大多是“只售不租”的地下停車位，地面臨時停車位很少。在地下車庫、車位動輒10萬元以上的情況下，臨時停車位就成了業主的資源。因此，消費者在買房之初，應根據地塊規劃向開發商多了解臨時停車位的比例和使用情況。地下車庫設計由于排水系統設計的不完善，在許多建筑中存在地下車庫成為“蓄水池”的現象。一些居民區的地下車庫沒有門禁系統。從地下車庫乘坐電梯或樓梯可直達樓內每一層，導致一樓大門的門禁白費。南部還有一些小區開放地下車庫的出入口。由于目前戶型設計中的臥室朝南，夜間進出的汽車會影響居民的休息。另外，一些社區的地下車庫高度較低，裝修車開不進去，導致業主無法通過電梯將裝修材料直接運到門口，耗費了大量的時間和精力。《國家建筑規范》的有關規定中，對建筑間距的合理范圍有明確規定。目前，絕大多數房地產規劃設計也遵循這些規定。但有時業主會抱怨，由于缺乏考慮，小區距離不夠“文明”、“私密”。何先生在市中心的一棟樓里買了一套復式結構的房子。當他住在里面時，發現陽臺旁邊的浴室是另一戶人家的浴室，所以他可以很容易地爬進隔壁的浴室。萬一兩家出事，雙方都說不清楚。你知道嗎

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