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寧波
未經允許建房子是違法的嗎
近年來，住宅小區屋頂建筑現象日趨嚴重。幾乎每個屋頂都有彩鋼房、玻璃房等建筑。最近，一些居民未經允許在屋頂上修建違章建筑。嚴重的安全隱患讓居民和路人憂心忡忡。
記者在XX花園看到，在25號樓2單元的樓頂上，頂層的居民正在樓頂建筑。工人們正忙著測量面積和建造支架。整個屋頂被各種各樣的框架覆蓋著。據周圍居民介紹，本月中旬，樓頂上的樓房開始動工，刺耳的噪音對他們造成很大影響，但這并不是最重要的?？粗^里常見的屋頂彩鋼房和玻璃房，居民們擔心這些樓房存在很大的安全隱患，因為樓房原有的六層屋頂對樓房本身的承載力是很大的威脅。此外，由于這些建筑都是私人建造的，萬一墻壁或玻璃脫落，后果不堪設想。為解決這個問題，記者在采訪中聯系了新世紀物業，該負責人告訴記者，住宅開發商在銷售時，給了一些業主買頂層送屋頂的政策。為了增加空間，許多業主在屋頂上建房。隨著時間的推移，這種現象越來越嚴重，物業也發出了勸阻通知，但效果并不好。
在采訪中，記者還聯系了白銀區城管執法局有關負責人。四大隊相關負責人告訴記者，接到投訴后，他們立即派執法人員到現場檢查，并向頂層居民發出限期整改通知書，責令其停止施工，7個工作日內如業主7日后不采取行動天，他們會采取相關措施。
電話采訪XX區城市管理綜合執法局第四大隊負責人：現在我們已經下發了限期整改通知書和限期關閉令。工作停止了。我們把它取下來。讓他先把它拿下來。如果我們做不到，我們就把它壓下去。據了解，僅新世紀花園小區屋頂就有72棟建筑。面對日益普遍的“私搭亂建”，不少居民認為既然自己交了開發商的費用，屋頂空間就應該屬于“私有制”，因此如何改造是居民的私事，與他人無關。這樣做真的合法嗎？
根據《物權法》，屋頂屬于公共部分，由建筑物所有人共同控制。同時，根據物業管理規定，對違反物業使用規定的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，擅自占用公共部分財產，損害業主共同利益的，限期改正，給予警告，并處罰款。
屋頂上的私人建筑不僅占用了居民的公共空間，而且對建筑、居民和行人的安全構成了極大的威脅。可以說，有各種各樣的危害，但沒有好處。希望在物業和相關部門的監督下，這種違法行為能夠得到有效遏制。你知道嗎
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