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寧波
關(guān)于職工之間、職工與單位之間因房屋的建設(shè)、分配、占用、騰退發(fā)生的糾紛
《最高人民法院關(guān)于受理房地產(chǎn)案件的通知》（發(fā)發(fā)〔1992〕38號(hào)）第三條規(guī)定：“單位內(nèi)因房屋建設(shè)、分配等原因引起的占用、騰退等房地產(chǎn)糾紛，不屬于人民法院的主管工作范圍，當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議不負(fù)責(zé)任，人民法院依法不得受理或者駁回為此提起的訴訟，并可以通知有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決。”可見(jiàn)，過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，人民法院對(duì)職工之間、職工與單位之間的房屋建房、分配、占用、騰退糾紛的審理和判決，都沒(méi)有介入。此類糾紛由相關(guān)部門(mén)解決。筆者認(rèn)為，這一司法解釋雖然沒(méi)有被廢止，但實(shí)際上已經(jīng)失去了意義，因?yàn)樗瓿闪藲v史使命。隨著時(shí)間的推移，人民法院要與時(shí)俱進(jìn)，正確認(rèn)識(shí)房改過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題，準(zhǔn)確把握公房銷售的性質(zhì)，將公房銷售中的糾紛納入司法調(diào)整范圍，對(duì)此類糾紛進(jìn)行審理和審判，及時(shí)解決矛盾，為經(jīng)濟(jì)體制改革服務(wù)，確保社會(huì)公平正義。因此，這類糾紛也應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄。只有這樣，人民才能安居樂(lè)業(yè)，國(guó)家長(zhǎng)治久安。
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