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寧波
買商品房需要交多少錢
買商品房需要交什么錢？
買房，尤其是預(yù)售房，不僅是一個漫長的過程，也是一個復(fù)雜的過程。在這個過程中，購房者不僅需要支付購房款，還需要支付不同階段的相關(guān)費(fèi)用，包括：
（1）簽訂購房合同時：簽訂購房合同后，在支付首付款的同時，印花稅按總房價的0.5‰繳納。（2） 辦理購房貸款時：購房者選擇貸款方式后，可到相關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。除住房公積金貸款外，如果不選擇擔(dān)保中心作為擔(dān)保，就要按規(guī)定辦理人身保險并繳納保險費(fèi)，其他費(fèi)用也不必。然而，購房貸款手續(xù)復(fù)雜。一般來說，購房者會委托開發(fā)商、律師或中介機(jī)構(gòu)辦理貸款，這需要支付律師費(fèi)和公證費(fèi)。辦理商業(yè)貸款的，還可以繳納住房保險費(fèi)。
（3）入住：購房者入住時，通常會收到開發(fā)商的付款通知，一般需要支付的費(fèi)用是物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)。（4） 辦理產(chǎn)權(quán)證時：辦理產(chǎn)權(quán)證時，買受人需繳納：
1、契稅
2、買賣合同印花稅
3、房屋所有權(quán)證印花稅
4、房屋交易手續(xù)費(fèi)
5、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)、，包括“房屋所有權(quán)證”費(fèi)、計量費(fèi)和“土地使用權(quán)證”費(fèi)、計量費(fèi)等。6住房維修基金。以下是對購房者的提醒。將來，你在生活中可能會遇到大規(guī)模的維修。如果你不交這筆費(fèi)用，可能會影響你權(quán)益的保護(hù)。這筆費(fèi)用是開發(fā)商代政府收取的，因此不必?fù)?dān)心開發(fā)商濫用。你知道嗎
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簡介:
魏海峰律師，2008年畢業(yè)于西北大學(xué)，法學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷，畢業(yè)后從事法律工作多年，具有扎實的法律功底和實戰(zhàn)經(jīng)驗。現(xiàn)任職于重慶道倫律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)以來，承辦多起案件，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了當(dāng)事人的一致好評！如果您有婚姻家庭、房產(chǎn)、合同、經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、勞動工傷、信用卡網(wǎng)貸等民商事糾紛，以及治安刑事案件方面的疑惑，可以在平臺與我交流，愿全力為您服務(wù)！
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