在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
律師談如何避免存款陷阱
案件詳情：曹女士對一棟新大樓感興趣。她受不了售貨員的大力推銷。她很快交了2萬元定金，并簽訂了認購協議，將一套130平方米的房子，總價100萬元。回家后，曹女士發現協議中有以下內容：“購房者必須在5日內付清房價”，“如果購房者單方面違約，定金不予退還”，這讓她心慌。她原本打算賣掉現在的房子，然后再買房，不足的部分是通過銀行貸款。按照協議要求，5天，怎么能完成這么大的事情？無奈之下，曹女士要求退房，卻被告知2萬元定金無法退還。恐怕我不能賣掉我的房子。恐怕如果對方說超出付款期限，我不是無家可歸嗎？目前，我們只能和開發商協商延期付款的問題。律師觀點：根據合同法規定，支付定金的一方違約，無權要求返還定金；收取定金的一方違約的，應當雙倍返還定金。目前，曹女士只能和開發商協商延期付款的問題。
律師提醒，在簽訂合同時除了要看清條款外，還有兩種方法可以避免落入定金陷阱：一是不要簽訂認購協議或定金合同，因為簽訂認購協議不是購房的必要條件，客戶可直接簽訂商品房買賣合同。第二，定金寫為定金、預付款、定金、定金等，如有爭議，可退還金額。
相關法律知識：
定金是在合同訂立或履行前支付一定金額款項的一種擔保。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接受方。預付款是指合同成立后，一方根據合同約定向另一方預付的部分款項。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
案發多久沒報案就失效
2020-12-09地役權與相鄰關系有什么差別有哪些
2021-01-11沒有交通事故責任認定書工傷可以認定嗎
2021-02-25股權轉讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23假冒注冊商標罪構成要件是什么
2021-02-19交通事故責任認定標準是怎樣
2021-02-26先干活后簽合同違法嗎
2021-02-16個人債務能要回一半車款嗎
2021-03-18與臺灣人的結婚手續
2021-02-09判刑后戶口是否要注銷
2021-02-02停發的傷殘撫恤金可以補發嗎
2021-03-16個人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29登記房屋產權手續是怎樣的
2020-12-20暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29商業秘密保密協議怎么寫
2020-11-27煤礦井下用工最長不超過多少年
2020-11-102020年疫情期間辭退員工怎么補償
2021-02-13意外險的理賠依據有哪些
2021-01-16保險合同有哪些特點
2020-12-08理賠金不因新標準變更 保險合同約定有效
2020-12-24