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如何通過仲裁解決房地產糾紛？

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 951人看過

買賣雙方決定通過仲裁解決爭議的，應當在簽訂購房合同時訂立有關仲裁條款，明確仲裁機構和仲裁地點；發生爭議的，應當訂立仲裁協議，載明上述內容。當事人雙方未訂立仲裁條款或者協議，一方直接向仲裁機構提起仲裁的，另一方不提出異議，在應訴時，視為雙方同意進行仲裁，仲裁機構有權提起仲裁接受爭議。在仲裁期間，申請人應當向仲裁機構提出仲裁申請，說明爭議的原由和自己的理由、主張，并支付仲裁費。仲裁機構受理申請后，將要求申請人和被申請人分別從仲裁員名單中指定一名仲裁員。由仲裁機構指定的兩名仲裁員和一名首席仲裁員組成仲裁庭審查案件。仲裁庭應當根據申請人的仲裁申請和被申請人的答辯狀，決定是否開庭；開庭的，雙方當事人應當提出意見，反駁對方的意見。開庭后，仲裁員應當進行分析討論，最后作出仲裁裁決。雙方應根據裁決履行各自的義務。一方當事人不按照裁定履行義務的，另一方當事人有權申請房地產所在地法院強制執行，維護自己的合法權益。

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