在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
存款和存款的法律后果有什么區別
存款和存款的法律后果有什么區別？“定金”只是預付款的一部分，不能保證債權。如果開發商不簽合同，就不能得到雙倍的回報。“押金”不同。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。在商品房銷售中，也適用定金處罰，即“因買受人原因不能簽訂合同的，定金不予退還；因出賣人原因不能簽訂合同的，出賣人應當雙倍返還定金”。但是，對定金的處罰也有一個前提，即開發企業必須取得合法的房屋銷售證明，才能收取購房者的定金。律師認為，所謂房地產要取得合法的銷售證明，也就是說該項目符合預售條件，簡而言之，對于房地產而言，開發商只有取得預售許可證，才能對外銷售，以收取購房者的定金。因此，作為消費者，首先要明確開發商是否有合法的銷售證明和收取定金的權利。在沒有合法銷售證件的情況下，如果開發商提前向社會銷售該房地產，購房者在認購時只支付保留金。購房者可以隨時選擇退房，保留金將全額退還，對購房者約束力較小。而開發商在沒有銷售許可證的情況下，收取客戶的定金，本身就違反了相關規定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院公開患者照片是否構成侵權
2021-03-12勞務派遣聘員無固定期限如何賠償
2020-11-15企業法律顧問資格許可尷尬落幕
2020-12-13學生的分數屬于隱私嗎
2020-12-21個人合伙企業中合伙人對內責任怎么認定
2021-02-16發生交通事故當事人如何處理
2021-01-09保障房能否提供抵押擔保
2020-12-28住宿時顧客車輛被盜老板需要承擔賠償責任嗎
2021-03-12祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎
2020-12-10小產權房買斷需要什么手續
2020-11-29勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08哪些情形下保險人有權解除保險合同
2020-11-26用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09用房屋擔保借款，是否享有抵押權
2021-02-23勞動糾紛處理程序怎么進行
2021-01-08發生勞動爭議時當事人可以到哪些組織申請調解
2020-12-04買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07交通事故中一方逃逸保險公司應怎樣賠償
2021-01-05保險公司14年后為失誤埋單
2021-03-13失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03