在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房交付的法定條件
一般來說，開發商與買方簽訂合同時，約定單位竣工驗收合格，即開發商取得上述四方會簽的工程質量竣工驗收報告，但往往忽略消防專項驗收，未經消防專項驗收不得交付。合同中約定的交貨條件不得低于上述最低標準。合同約定的交付條件低于上述最低標準的，合同無效，業主可以拒收。
很少有合同約定以通過綜合驗收為交付標準，因為為了滿足綜合驗收的條件，除單次竣工驗收的條件外，水、電、暖等配套設施還需由相關水務部門進行開封，供電、供熱單位，以及住宅硬化、綠化等竣工驗收，最終取得《工程竣工驗收記錄表》并具備辦理大戶型房屋證書的合同條件。一般來說，單棟樓竣工驗收后，業主可以收回房屋進行裝修。水電可能是施工臨時用水、臨時用電，單棟建筑竣工驗收合格是大多數合同約定的交付標準。
開發商交付房屋時應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不能接受的，應當承認業主可以拒絕接受無交付條件的房屋，開發商應當承擔逾期交付造成的違約責任，但購房合同另有約定的除外。如果你的情況很復雜，花鹿網還為教師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家屬不配合治療導致病員死亡該怎么處理
2020-12-23刑滿釋放人員還能領取養老金嗎
2021-02-09交警現場處罰寫錯車牌該怎么行政復議
2020-12-18物業公司和業主委員會不簽服務合同怎么辦
2021-01-31試用期解除勞動合同的條件有哪些
2021-03-02音樂版權費一般多少錢
2020-11-18最高院關于擔保法的6個重要疑難問題的司法觀點
2021-01-27法律如何判定扶養關系
2021-01-22撤銷仲裁的條件有什么
2021-01-08學生在學校門口打架學校有責任嗎
2021-03-09地役權合同模板舉例
2020-12-27停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19若公司倒閉該如何賠償員工
2021-02-12人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01投保人的權利與義務是什么
2020-12-26保險合同代理代理方需要承擔哪些法律義務
2020-11-18人身保險合同案例分析
2021-03-202020最新人身保險新傷殘標準是什么
2021-01-09事故第三者可否起訴保險公司要求賠償
2021-03-06