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寧波
買房子我該知道些什么
一是密切研究政策動向，防范相關陷阱。部分購房者在年初買房，并按照調控前20%的政策支付了首付。結果，由于后來的政策變化，他們沒能買房。二是遠離投資風暴中心，如北京、上海、廣州、海南等地，長期前景不明朗，當前存在現實問題。
第三，購房貸款有三個關鍵點：一是首付承受能力；二是貸款政策的穩定性；三是貸款還貸準備金至少3年。第四，長期規劃的風險很高。要特別注意長遠規劃。
第五，投資性商業公寓，很多所謂的產權式酒店或小公寓，所謂的租售，其實都存在著交付后相關責任人不明確的問題。目前，我國相關法律法規在這一領域存在很大的灰色地帶，消費者的許多權益在購買后無法得到保護。六是認真研究預售合同條款。七是對全裝修房屋的驗收和質量審核要做細。第八，要慎用學區房。目前，很多消費者買房時最關心的是教育問題。所謂學區配套設施，必須事先進行充分、扎實的調查。對此，我們不能輕信廣告的魅力表現，而應該到教育主管部門去探索現實。第九，盡量避免購買“地王”周邊的商品房，因為地王往往是一種炒作價值，這并不一定意味著地段最好或最有升值潛力。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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