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寧波
購買二手房后遇到拆遷怎么辦
1、 新購二手房拆遷如何處理將在拆遷前公示。按照規定，如果政府要拆除這里的房子，應該提前幾個月公布。這次公示不僅是為了社會，也是為了房管局，也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然你買的房子能順利過戶，短期內不應該面臨拆遷的問題。
2。如果房屋是在拆遷公告前購買的，出賣人將不承擔任何責任。因為在拆遷公示之前，房屋的產權是明確的，是否拆遷并不是由出賣人的個人意愿決定的，所以我們不能惡意認為出賣人是在賣房子規避風險。
3。如果所購房屋要拆遷，業主將獲得拆遷和裝修補償。二是依法將《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條報送市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
通過小編的介紹，我們可以了解到，按照規定，房屋拆遷將進行公示。如果房屋是在拆遷公示前購買的，出賣人將不承擔任何責任。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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