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二手房交定金簽合同不買中介費退

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 195人看過

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果一方不購買二手房，屬于違約，中介服務費不予退還。《中華人民共和國合同法》第四百二十六條【居間人索取報酬的權利】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。

居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費用。實踐中房屋租賃中介費由誰來支付，房屋租賃中介費是自行協(xié)商的內容，因此各地對中介沒有統(tǒng)一的標準。

例如，中介機構要求業(yè)主全額付款；中介機構要求業(yè)主和承租人各付一半；中介機構要求承租人付款。因此，這一點主要取決于你們簽訂了什么樣的合同。一切都取決于你自己的意思。當然，由于現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售和租賃市場很熱，越來越多的房屋中介出現(xiàn)在我們的生活中。一旦判斷錯誤，或者有人不好，那么你就可能遇到中介騙子。房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛發(fā)生時，根據(jù)房屋租售糾紛的不同類型，有不同的投訴渠道和部門，主要有以下幾種：

1。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構無證經(jīng)營，發(fā)布虛假房屋信息的，可以向工商部門舉報；

2。如果代理商違規(guī)收費，你可以向物價部門舉報；

3。如果中介沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀服務備案證明，偽造證明材料等，騙取購房資格，騙取或騙取住房公積金，逃避限貸，簽訂“陰陽合同”逃稅的，就可以向房管局舉報管理部門；如因一方違約導致合同無法提前履行，三方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方可以依法向人民法院起訴。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，如果一方不購買第二套住房交易，屬于違約，中介服務費不予退還。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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